financiamento imobiliario
Em alguns casos, pode significar uma tensão de liquidez problemática para você, como proprietário de um apartamento para alugar, esperar pelo reembolso do IVA pago antes do início do Negociar. Assim, foi introduzida uma oportunidade para o proprietário do apartamento para alugar se tornar voluntariamente sujeito ao imposto após a aplicação durante a fase de construção, ou seja, antes do início do Negociar.

Você pode então deduzir o IVA suportado já durante o período de construção. O IVA suportado sobre os custos relativos à aquisição de bens e serviços relativos ao período anterior à data de candidatura não pode, no entanto, ser deduzido. Você pode, sob certas condições, receber uma dedução do IVA sobre tais custos relacionados à nova ou reconstrução por meio das disposições sobre dedução retroativa ou equalização.

Isto aplica-se a tornar-se voluntariamente responsável pelo imposto durante a fase de construção; O mais cedo possível a partir do dia em que o pedido é recebido pela Agência Tributária Sueca; A intenção deve ser fundamentada; Razões especiais são necessárias; A adequação é testada; Somente o proprietário do apartamento para alugar.

Quando termina a obrigação tributária voluntária? Existem algumas exceções à regra geral de que a locação de imóveis não está sujeita ao IVA. Nos seguintes casos, o aluguel está sempre sujeito a IVA sem aplicação das regras de responsabilidade fiscal voluntária: