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Julie Dawson Williams, proprietária da ERA Dawson Bradford Co. Realtors, observa que um agente deve mostrar a você tem evidências concretas de conhecimento e pesquisa de mercado. “Desconfie de agentes que concordam rapidamente com o seu preço de venda sem fornecer a pesquisa de mercado para apoiar esse preço.
Um verdadeiro profissional de imobiliária fornece aos vendedores uma análise de vendas e casas comparáveis atualmente no mercado que irão competir com a sua casa. Eles irão orientá-lo na seleção da posição de preços mais estratégica para sua casa.”
Um agente experiente é especialmente importante em cidades onde os conselhos de cooperativas e as leis locais regem grande parte das transações imobiliárias. Em cidades altamente competitivas como São Francisco ou Nova York, você vai querer um agente que conheça o bairro onde você está comprando por dentro e por fora. “Se você é um comprador, é importante saber até que ponto o corretor conhece os bairros nos quais você está interessado”, diz Sheila Trichter, da Warburg Realty. “Em Manhattan é fundamental que seu corretor conheça e entenda as placas dos prédios dos bairros… Você quer saber quanta experiência seu corretor tem e quer saber se seu corretor trabalhou e vendeu nos bairros onde você espera. comprar.
Leia os comentários deles – e não apenas os que eles postam em seus sites. O que os clientes dizem sobre suas conexões, processos, utilidade, conhecimento e capacidade de resposta? Sites como Zillow, Trulia, Redfin e até mesmo Google e Yelp são ótimos lugares para encontrar avaliações de clientes de terceiros.
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