E você está comprando um imóvel pela primeira vez (ou é proprietário de um imóvel há muito tempo) e está procurando um novo lar, pode ser que passe bastante tempo visitando casas com seu corretor imobiliário. Mas o que acontece se, depois de ver o que há por aí neste mercado imobiliário quente, quente, quente, você decidir não comprar nenhuma das muitas casas que viu?
Ou se você fizer uma oferta por uma propriedade, mas desistir devido a uma inspeção ruim ou busca de título? Você e seu agente podem ser bem próximos neste ponto, depois de inúmeras horas juntos. Seu agente provavelmente consegue adivinhar o que você e seu parceiro discordarão quando se trata de ilhas de cozinha.
E você pode saber o nome do meio do seu agente, em qual faculdade ele estudou e o nome do cachorro dele. Seu relacionamento próximo pode até fazer você se perguntar: Tenho que pagar o corretor imobiliário se eu não comprar nada? Afinal, os profissionais imobiliários normalmente não recebem um salário por hora e são pagos apenas quando uma venda é concretizada.
Os agentes do comprador geralmente recebem uma comissão equivalente a uma porcentagem do preço de compra do imóvel. A boa notícia para o comprador? O vendedor é quem paga o agente do comprador no fechamento. O comprador da casa normalmente não paga o agente.